Аренда, продажа, покупка, короткий срок : все необходимые вам определения - L'Agence de Paris

Запрос информации

Вы хотите получить больше информации о одном из наших объектов или услуг? Заполните этот формуляр и мы с вами свяжемся в ближайшие 24 часа.

Задаток оплачивается арендатором и является частью полной стоимостью аренды (задаток по условиям l’Agence de Paris составляет 30% от полной стоимости аренды). Оплатой задатка вы подтверждаете резервацию.

Купчая-это контракт составленный нотариусом и подписанный в присутствии нотариуса продавцом и покупателем. Этот контракт подтверждает продажу.

Арендный договор-это контракт по которому арендодатель (хозяин сдающейся недвижимости) обязуется предоставить арендатору объект недвижимости на определённое время и по определённой цене.

Некоторые сведения должны обязательно фигурировать в контракте, как например площадь имущества, адрес и цена аренды.

Депозит-это обязательство одного лица (физического или юридического) оплатить долг по контракту.

Комиссия –это сумма полученная посредником за реализацию сделки или заключение арендного договора.

Гарантийный депозит –это сумма перечисленная арендатором в качестве гарантии и позволяющая покрыть хозяина от рисков связанных с арендой.

Дуплекс (Duplex)- это двухъэтажная квартира. Вход чаще всего находится на первом этаже и подняться на второй этаж можно по лестнице.

Опись имущества-это документ о состоянии квартиры, который составляется арендатором и арендодателем. Опись имущества арендатора составляется при заселении для того, чтобы констатировать общее состояние недвижимости и мебели, вторая опись составляется при выезде для того, чтобы констатировать возможный ущерб. Эта опись может быть составлена судебным приставом.

Эксперт по недвижимости это профессионал способный определить рыночную и арендную стоимость объекта недвижимости.

Ипотека-это право на собственнось, которая может быть изъята кредитором (часто банком) в случае если заёмщик не сможет выплатить долги. Таким образом ипотека выступает в качестве залога для уплаты долга.

Инвестиции в недвижимость для последующей сдачи в аренду-это покупка недвижимости с целью сдачи в аренду и получения дохода от ежемесячной оплаты.

Меблированная аренда-это сдача в аренду квартиры обустороенной всем необходимым для повседневной жизни: кровать, стол, стулья, оборудованная кухня, ванная комната...

Рента- это сумма оплачиваемая арендатором арендодателю за проживание в квартире.

Это контракт по-которому одна личность (доверитель) доверяет другой личности (доверенный) право исполнять один или многие юридические акты. Агенство недвижимости сможет предлагать недвижимость для продажи или для аренды только если у него есть в наличии подписанный хозяином имущества мандат.

Соглашение о продаже представляет собой обязательство одной юридической или физической личности продать имущество или сервис другой личности. Соглашение о продаже определяет условия этой продажи.

Соглашение о продаже переходит в продажу только если присутствует обоюдное согласие двух сторон об имуществе и о цене. Таким образом соглашение становится договором купли-продажи.

Квитанция об оплате аренды-это документ подтверждающий, что оплата аренды была реализована.

Суплекс-это квартира построенная на двух этажах и состоящая из первого наземного этажа и одного подъземного этажа полностью обустроенного для проживания.

Триплекс-это квартира расположенная на 3 этажах ; этот тип квартир часто встречается в квартале Маре или в центре Парижа. Так как зачастую в узких зданиях хозяева имели возможность увеличить площадь их имущества только таким способом.

Стоимость аренды-это доход, который владелец получает от сдачи в аренду своего объекта недвижимости.

Рыночная стоимость-это стоимость квартиры, при её выставлении на продажу.