Location en courte durée, propriétaires, locataires : les réponses à toutes vos questions - L'Agence de Paris

Demande d'information

Vous souhaitez plus d’informations sur l’un de nos biens ou services ? Remplissez la demande d’information ci-dessous, nous vous contacterons dans les 24h.

Lorsque vous souhaitez réserver un appartement, vous pouvez nous téléphoner, nous envoyer un email ou utiliser le formulaire de réservation en ligne. Nous vous répondons sous 24h pour vous confirmer la disponibilité de l’appartement. Votre réservation est confirmée après envoi d’un acompte de 30 % du montant total de la location.

Un acompte de 30 % est à verser à la réservation pour la valider, le solde et la caution seront à régler un mois avant la date de votre séjour à Paris.

Le mieux est de bloquer votre réservation au plus tôt pour être sûr d’avoir de la disponibilité sur votre appartement préféré. Si vous réservez plus de 3 mois avant votre séjour, des réductions « première minute » seront également appliquées. Il est donc plus avantageux de réserver au plus vite votre appartement pour votre séjour à Paris.

Nous proposons une gamme très étendue de services +, adaptée à tous types de séjours et à toute demande. Tous les services proposés ne peuvent être présentés sur notre site Internet. Selon la durée et le motif de votre séjour, différents services peuvent être plus adaptés pour vous. Afin de préparer au mieux votre séjour à Paris, nous vous conseillons de nous contacter dans le mois précédant votre arrivée pour définir ensemble des services dont vous aurez besoin.

Votre concierge sera à votre disposition de 9h à 19h du lundi au vendredi, ainsi que le room service. Afin de préparer au mieux votre séjour à Paris, nous vous invitons à nous fournir un maximum d’informations sur vos goûts avant votre arrivée ; votre concierge pourra ainsi vous proposer les services les plus adaptés spécialement pour vous.

Si vous le souhaitez, votre concierge pourra également en option être à votre disposition 7 jours/7 et 24h/24. Cette option est incluse avec la location de certains appartements.

Il est tout à fait possible de changer d’appartement au cours de votre séjour à Paris si celui-ci ne vous convenait pas, ou si vous souhaitez découvrir un autre appartement, selon les disponibilités naturellement. Si quelque chose ne vous convenait pas dans l’un de nos appartements, nous vous invitons évidemment à nous contacter au plus vite, afin de régler le problème immédiatement ou s’il ne peut être résolu, de vous proposer un sur classement dans un appartement supérieur, sans frais pour vous bien entendu.

Il n’existe pas de durée maximale de location pour un appartement meublé. Toutefois, nos tarifs de location sont entendus pour une période de 3 mois maximum ; si vous souhaitiez rester plus longtemps, n’hésitez pas à nous contacter pour que nous vous proposions des tarifs adaptés à la durée de votre séjour.

Tous nos appartements disposent d’un accès Internet en wifi ; les codes vous seront communiqués à votre arrivée dans l’appartement, et une assistance à la connexion peut également vous être proposée.

Les frais d’électricité, de chauffage et d’eau sont tous inclus dans les loyers de nos appartements meublés. Toutefois, ces tarifs sont basés sur une consommation normale de l’appartement, et si votre consommation dépasse le forfait prévu, les dépassements vous seront facturés en sus.

Le linge de maison et de toilette vous est fourni dans tous nos appartements. Il est important que vous mentionniez le nombre d’occupants lors de votre réservation, afin que nous prévoyions le bon nombre de serviettes, de draps et que nous installions le canapé lit si vous en avez besoin.

Dans le pack d’accueil, nous vous fournissons un mini produit de douche et bain, un mini shampooing, un savon et un peigne. Ces produits seront bien évidemment renouvelés au cours de votre séjour en fonction de vos besoins.

Les animaux domestiques ne sont généralement pas acceptés dans nos appartements meublés ; toutefois, nous vous invitons à nous contacter si vous souhaitez venir avec votre animal de compagnie pour obtenir une éventuelle dérogation.

Si au cours de votre voyage à Paris, vous décidez de prolonger votre séjour, nous vous invitons à nous contacter dès que possible afin que nous validions les disponibilités de votre appartement pour les jours suivants. Dans le cas où votre appartement ne serait pas disponible les jours suivants, nous vous proposerons un autre appartement situé dans le même quartier, et prendrons en charge le déplacement de vos affaires d’un appartement à un autre.

La caution vous sera remboursée à votre départ de l’appartement, après établissement de l’état des lieux. Si vous ne souhaitez ou ne pouvez assister à l’état des lieux, celui-ci sera établi dans la journée de votre départ, et nous vous rembourserons par virement ou chèque dès le lendemain.

La location d’un appartement meublé en courte durée présente de nombreux avantages pour les propriétaires. Tout d’abord, nous estimons que la rentabilité d’un appartement loué en courte durée est en moyenne 3 à 4 fois supérieure à celle du même appartement loué en longue durée. De plus, la location meublée en courte durée vous assure de garder un appartement propre et en bon état plus longtemps que dans le cas d’une location en longue durée. Le ménage étant réalisé tous les jours lorsque l’appartement est loué, vous êtes assurés de sa propreté permanente. L’Agence de Paris étant responsable des dégradations réalisées par les locataires, vous êtes de plus certains de retrouver votre appartement en très bon état.

Enfin, la location d’appartement meublé en courte durée vous permet de profiter de votre appartement quand vous le souhaitez, tout au long de l’année, pour tous vos séjours à Paris.

Le bénéfice financier de la location meublée en courte durée est souvent supérieur à une location classique. Cette moyenne tient compte du taux d’occupation moyen des appartements, mais la rentabilité peut être encore plus élevée.

Lorsque vous nous confiez votre bien à la location, l’Agence de Paris définit avec vous les conditions de location de votre appartement : disponibilités, tarifs, conditions de location. La meilleure façon de s’assurer d’une occupation maximale est d’être dans un rapport qualité prix le plus juste possible ; nous pouvons bien entendu vous apporter nos conseils et vous fournir un benchmark des appartements de même gamme situé dans le même quartier pour vous aider à estimer la valeur de votre bien.

L’Agence de Paris communique énormément par Internet et auprès de son fichier qualifié d’entreprises, de particuliers et de professionnels louant régulièrement des appartements à Paris. Nous fonctionnons également avec un important réseau de sous traitants et d’intermédiaires proposant nos appartements à leur clientèle. Tout est donc mis en œuvre pour que votre appartement soit loué le plus fréquemment possible.

L’Agence de Paris dispose d’une assurance spécifique pour les dégradations réalisées par les locataires au sein de votre appartement. Ainsi, si nous venions à constater la moindre dégradation à l’issue d’une location, le dommage serait immédiatement réparé à nos frais, et ce sans attendre le remboursement de notre assurance.

Lors de l’établissement du contrat, nous définissons ensemble la destination de votre appartement : location pour des particuliers, des professionnels, des événements, des tournages de film… Toutes ces conditions sont définies avec l’Agence de Paris en amont, afin que toutes les locations répondent à vos exigences.

Lors de l’établissement du contrat, nous vous invitons à nous communiquer les dates auxquelles vous aurez besoin de votre appartement. Bien entendu, si d’autres dates venaient à se rajouter à celles déjà définies, le mieux est de prévenir au plus vite l’Agence de Paris afin de bloquer les locations sur cette période.

Il est tout à fait possible de proposer votre résidence principale en location en courte durée si vous vous absentez régulièrement ou sur une période étendue, lors de vos vacances par exemple. De nombreuses personnes souhaitent pouvoir rentabiliser leur résidence principale lors de leur absence et l’Agence de Paris vous offre cette possibilité. Dans ce cas là, nous vous demandons simplement de libérer quelques placards et de mettre à l’abri vos objets personnels avant votre départ. Nous pouvons si vous le souhaitez gérer le stockage de vos effets personnels durant votre absence.

Si votre appartement meublé est en vente, nous vous invitons à le mettre en location en courte durée afin de le rentabiliser au maximum avant d’avoir trouvé un acheteur. Bien entendu, de petits ajustements seront proposés concernant notamment les horaires de visite ou les durées de location, pour permettre un ajustement optimal entre les visites des futurs acheteurs et la tranquillité des locataires en courte durée. L’Agence de Paris, agence immobilière, peut prendre en charge à la fois la gestion locative et la mise en vente de votre appartement, vous permettant ainsi de bénéficier d’une double tranquillité. Et qui sait, peut être l’un des locataires sera-t-il un acheteur potentiel pour votre appartement ?

Lorsque vous souhaitez louer un appartement vide, nous vous proposons une liste de meubles et de fournitures à prévoir obligatoirement dans votre appartement afin de le rendre accessible à la location en courte durée. Nous pouvons également prendre en charge l’ameublement et la décoration de votre appartement à l’aide de nos architectes d’intérieur, selon un budget défini ensemble au préalable.

Lorsque vous souhaitez mettre votre appartement en location de courte durée, il est obligatoire de prévoir une assurance responsabilité civile. Si vous possédez des objets de valeur ou objets d’art, nous vous conseillons fortement de contracter une assurance spécifique pour ceux ci, car ils ne rentrent pas dans le cadre de la RC classique.

Pour vos objets d’art ou objets de valeur, nous vous conseillons fortement de contracter une assurance spécifique, afin de garantir un remboursement ou une remise en état en cas de problème. En effet les objets d’art ou de valeur ne rentrent pas dans le cadre d’une assurance responsabilité civile classique. Nous vous conseillons notre partenaire pour assurer tous vos objets d’art ou objets de valeur.

Si un locataire abîmait un meuble, salissait ou endommageait votre appartement, sa caution ne lui serait pas remboursée. Cette caution sert à remettre en l’état original votre appartement, qu’il s’agisse de repeindre un mur ou de remplacer un meuble à l’identique. L’Agence de Paris s’occupe de tout cela dès le départ du locataire et vous assure de conserver un appartement en excellent état aussi longtemps que possible (hors usure normale due au temps).

Tous les appartements meublés de l’Agence de Paris ne sont pas forcément ouverts à l’événementiel, ou ne sont pas ouverts à tous types d’événements. Nous vous invitions à nous contacter avec les détails de l’événement que vous souhaitez organiser afin que nous vous confirmions sa faisabilité dans l’appartement que vous souhaitez. D’autres appartements sont également uniquement proposés pour l’événementiel, et ne sont pas ouverts à l’hébergement.

L’Agence de Paris ne propose pas que des appartements meublés à la location en courte durée ; nous disposons également de quelques appartements vides, destinés uniquement à l’événementiel ou aux tournages de film.

Les horaires habituellement admis pour une location événementielle sont de 19h à 2h du matin. Toutefois, selon les appartements, il peut être possible d’obtenir des autorisations jusqu’à 5h du matin.

L’Agence de Paris vous propose des prestations clé en main pour l’organisation de vos événements. Nous vous proposons des formules prenant en charge le traiteur, le DJ, la décoration, les animations, et avons la possibilité de proposer des solutions d’hébergement au sein de nos appartements.

Il est possible de mettre une musique d’ambiance dans tous les appartements proposés à la location événementielle par l’Agence de Paris ; toutefois cette musique doit rester une musique de fond et ne doit pas déranger les voisins s’il y en a. Dans certains appartements, il est toutefois possible de prévoir une soirée dansante avec DJ.

Il n’est pas possible de danser dans tous les appartements proposés à la location événementielle par l’Agence de Paris. Toutefois, cela est possible dans un certain nombre d’entre eux, et le mieux est de nous contacter directement si vous souhaitez organiser une soirée dansante dans l’un de nos appartements afin de définir ensemble quel espace correspond au mieux à vos besoins.