Из-за кризиса в области недвижимости найти подходящее жилье стало невероятно сложно: завышенные цены, нехватка недвижимости на рынке, продажи недорогой собственности в течении нескольких часов. Найти квартиру ввиду этих элементов стало очень сложно, а в случае если вы живете в другом городе или заграницей, порой даже невозможно. Осознавая все трудности и отталкиваясь от растущего количества заявок от своих клиентов, Агенство Парижа создало специальный отдел посвящённый поиску квартир.
Запрос информации
Вы хотите получить больше информации о одном из наших объектов или услуг? Заполните этот формуляр и мы с вами свяжемся в ближайшие 24 часа.
Исключительная защита интересов покупателя
Агенство Парижа предоставляет своим покупателям весь спектр услуг по поиску квартир.
Выставляя на продажу исключительную собственность, Агенство принимает только заявки по поиску квартир, которые не фигурируют в нашем списке. Если вам подходит одна из наших квартир выставленная на продажу, никакой оплаты за поиск с вас не будет снято. Нет места конфликтам интересов и комиссий. Таким образом Агенство полностью предоставлено к услугам покупателей.
Лучше вас узнать
Сперва Агенство Парижа предлагает вам встретиться у вас дома, чтобы узнать о вашем ритме жизни, вашем окружении, вместе определить ваши цели, ваш бюджет и ведущие элементы поиска. С помощью детальной анкеты, закрепленный за вами агент определит ваши ожидания, проекты на длительный и короткий срок, чтобы лучше определить, что вам действительно необходимо и предвидеть детали которые вы могли упустить.
По исходу первой встречи вам будет выслан список спесификаций для подтверждения; только после вашего подтверждения поиск квартиры начнётся.
Гарантированная эффективность
Каждый ответственный за поиск агент Агенства Парижа не принимает больше чем 3 мисии в одно и то же время, к тому же эти миссии совершенно различаются, для того, чтбы избежать конкуренции между покупателями для которых мы работаем.
Этот список спесификаций позволит вам воспользоваться превигилированными услугами и терпением наших агентов с целью обеспечения быстрых и удовлетворительных результатов.
Исполнение миссии
Агенство Парижа в контакте с различными сторонами рынка недвижимости : собственниками, агентами недвижимости, нотариусами, продавцами собственности и даже с аукционами. Таким образом не один источник не упущен, и возможность выбора среди недвижимости выставленной на продажу возрастает.
У вас не хватает времени посмотреть выбранную собственность? Агенство предлагает заехать за вами туда, где вы находитесь, организовать серию визитов и сопроводить вас домой.
-
Как только собственность соответствует вашим критериям, ответственный за поиск риэлтор приезжает на местность и составляет для вас детальный отчет, включающий позитивные и негативные стороны, фотографии, схему, отчет о энергобалансе, так же как и оценку квартала, здания и среды обитания.
-
Выше упомянутый отчет вам высылается вместе с анализом цен практикующихся на рынке недвижимости, он позволит оценить возможности вашей будущей покупки основываясь на реальные цены. Если вы исчите квартиру, как средство инвестиций в аренду в дальнейшем, мы вам вышлем бенчмарк иллюстрирующий похожие квартиры выставленные на аренду и находящиеся в той же географической зоне, что вам поможет лучше осознать возможный доход от ваших инвестиций.
-
Конкурентноспособное имущество продается в очень короткие сроки, поэтому отчет вы получите втечение одного дня; если вы заинтересованы и распологаете временем, мы организуем визиты в ближайшие 48 часов,таким образом ни одна возможность не будет упущена.
-
Вы проживаете в провинции или заграницей и не можете приехать? У вас есть возможность доверить подпись от вашего имени, предложение покупки или компромисс о продаже Агенству Парижа.
Сопровождение на всех этапах вашего проекта
Миссия закрепленного за вами риэлтора не останавливается как только вы нашли подходящую квартиру, если вам нужен совет, помощь в поиске финансирования, организации ремонта или выставлении вашего имущества для аренды... На каждом из этих этапов Агенство Парижа предлагает услуги своих лучших партнеров, таких как советчик по управлению капиталом, ипотечный брокер, налоговый консультант. Мы работаем исключително с надёжными и квалифицированными партнерами и будем рады вас с ними познакомить.
При заключении соглашения у нотариуса, что является обязательным этапом покупки, мы присутствуем для того, чтобы помочь вам понять употребление юридических терминов и как можно лучше защитить ваши интересы. Обладающие риэлторским удостоверением по управлению и сделкам, обученные разработке соглашений Национальной Ассоциацией Риэлторов, сотрудники Агенства Парижа обеспечивают ценные консультации базирующиеся на опыте профессионалов на всех этапах вашего проекта.
После подписания договора о продаже, мы вам предложим услуги наших дизайнеров интерьера. От обычного проекта декорации интерьера до полной реконструкции, превращая ваш дом в экологически-пассивный или реконструируя помещение под офис, архитекторы с которыми мы работаем являются специалистами в своей области и помогут реализации проекта вашей мечты.
Инвестирование в недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду
Вы вложили средства в недвижимость и хотели бы получать прибыль от сдачи данной недвижимости в аренду ? Агенство Парижа предлагает исчерпывающую формулу управления вашим имуществом. Обратитесь к нашей главе об инвестировании в недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду.
Наши тарифы
Агенство Парижа не взимает никакой оплаты до реализации продажи. Таким образом вам не нужно платить никакого аванса для качественной реализации полученной нами миссии. К тому же комиссия взимается только если сделка состоялась, если вы не покупаете никакой представленной нами собственности, то вы нам ничего не должны.
Мандат поиска заключается на 3 месяца и может быть продлен.
Размер комиссии
- В случае если прдажа совершена агенством : 2 % от стоимости продажи к которым добавляется комиссия агенства du prix de vente, auxquels s’ajoute la commission d’agence ;
- В случае если продажа осуществлена частным лицом : 5 % от цены продажи
- Минимальная комиссия взимаемая Агенством Парижа составляет 4 000 € ;
- Комиссия взимаемая за последующую сдачу в аренду : стоимость одномесячной аренды, с минимальной суммой 1 500 €.