Superbe maison à vendre avec 6 chambres sur l'Ile Saint Germain

Venez découvrir une maison familiale au charme incontestable, offrant des prestations hors du commun en plein coeur de Paris : 6 chambres, un bureau attenant, un grand jardin et surtout un ponton privé aménagé avec un embarcadère. 

Un cadre de vie exceptionnel et rare aussi près du centre de la capitale !! 

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335 m²

Issy-les-Moulineaux
  • Maison contemporaine construite en 2000
  • 302 m2 répartis sur 4 niveaux, 6 chambres, 2 salles de douche, une salle de bains
  • Terrasse et grand jardin arboré 
  • Ponton privé aménagé avec une table pour une dizaine de convives et embarcadère
  • Accès direct à la Seine, dans un bras calme propice aux sports nautiques, et possibilité d'amarrer son bateau au fond du jardin 

Prix de vente

2 700 000 € FAI

Comme un paradis niché au bord de la Seine, en plein coeur d'Issy les Moulineaux : venez découvrir l'Ile, superbe villa familiale disposant de 6 chambres, située sur l'Ile Saint Germain. 

Exceptionnelle à bien des égards, cette maison contemporaine de 300 m2 construite en 2000 vous séduira par son charme hors du commun : ouverte sur un grand jardin donnant directement sur la Seine, la maison dispose d'un embarcadère privé pour y amarrer votre bateau et rejoindre le centre de Paris en quelques minutes par voie fluviale (Port de Javel à 10 minutes de navigation). Un large ponton privé vous permettra de profiter des beaux jours en dinant sur la grande table vous permettant de recevoir une dizaine de convives, directement installés au bord de l'eau, ou de vous prélasser au soleil dans des chaises longues avant d'aller faire un tour en canoë. Le bras de la Seine sur lequel est installée l'Ile, calme et peu profond, est en effet plus que propice aux promenades en canoë, paddle ou aviron. 

Le rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf en 2021, dispose d'une grande cuisine équipée et aménagée avec un espace dînatoire. L'espace de réception est composé d'une grande salle à manger, ouverte sur la terrasse, pensée pour profiter de la Seine quelle que soit la saison : les reflets du fleuve éclairé par le soleil sur les murs de la pièce vous transporteront même au coeur de l'hiver. Le coin salon, ouvert sur la salle à manger mais isolé de celle-ci, dispose d'une large fenêtre façon hublot et d'un accès à la terrasse. Ce niveau est complété par une chambre double, une salle de douche et un WC invité. Une porte accessible dans l'escalier vous permettra de rejoindre directement le garage, mais aussi l'atelier, espace bureau de 20m2 en plein coeur de la nature, avec ses grandes fenêtres donnant sur le jardin et la Seine. 

Au premier étage, la chambre principale dispose d'une large hauteur sous plafond et de baies vitrées qui vous permettra là encore de profiter de l'environnement exceptionnel. Deux autres chambres doubles, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. 

Au second étage culmine une autre chambre, disposant également d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle de douche et d'un vaste grenier. 

Enfin au niveau inférieur, l'entresol comprend une chambre idéale pour un ado, un bureau aménagé comme une cale de bateau et disposant d'un lit simple, un grand atelier, une vaste buanderie et une cave.  

Située en plein coeur de l'Ile Saint Germain, cette villa hors du commun, au charme magique d'une maison de vacances, vous permettra de vous ressourcer pleinement à peine passée la porte de chez vous : sa situation idéale aux abords de Paris, sur les quais de Seine, rend le centre de la capitale accessible facilement à la fois en voiture et en bateau en une vingtaine de minutes. Sur l'Ile, à 5 minutes à pied, vous découvrirez un magnifique parc de 18 hectares avec un poney-club et un restaurant réputé. Le River Café, la Seine musicale et le restaurant La Passerelle ne sont qu'à quelques minutes à pied, et vous permettront de profiter pleinement de ce cadre idyllique. 

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